Моя история. Как покупать и продовать сайты
Опубликовано: 01.09.2018
Всем привет. Сегодня будет очень интересный пост о том как, покупать и продавать сайты на бирже Telderi.ru. Я постараюсь описать все нюансы которые могут встретиться на вашем пути и как, не ошибиться при выборе сайта или домена, ну и самое главное, это бумажная волокита , о ней будет более подробно. Два года назад ко мне на почту пришло письмо с рассылки, где говорилось о запуске нового проекта биржи (аукциона) Telderi от создателей Gogetlinks.net и Miralinks.ru , не долго думая зарегистрировался и не отходя от кассы написал пост (почить о нем можно здесь ).
ОБМАН В САЛОНЕ КРАСОТЫ (моя история)
Прошло уже 2 года, за это время у меня 5 успешных сделок и не одного срыва по моей вине. Сейчас я распишу процесс как , покупать и продавать сайты.
Как продать сайт на Бирже Telderi.ru
Описывать процесс как, регистрироваться на сайте не буду (все это есть на блоге http://blog.telderi.ru ), расскажу только о тех моментах и нюансах которые могут повысить шанс быстрой продажи сайт и получить вознаграждение. Но перед этим обязательно убедитесь что Ваш сайт готов к аукциону, нет ошибок на сайте и убрано все лишнее.
КАК СТАТЬ САМОЙ КРАСИВОЙ В КЛАССЕ? // ПО ИНСТРУКЦИИ ИЗ ИНТЕРНЕТА (МОЯ ИСТОРИЯ)
После того как, вы нажали на заветную кнопочку «продать сайт» вам нужно заполнить необходимую информацию:
Чем больше вы расскажите о своем сайте и распишите его в лоте, тем больше вероятности что его купят. Я расскажу только о важных разделах.
2) Описание сайта : Играет очень важную роль, отталкивайтесь от реальности и пишите действительные вещи. Вот пример:
Я бы еще добавил причину продажи, иногда покупателя интересует этот вопрос и обязательно информацию о домене, как будет передаваться: письменно, безбумажное переоформление или пуш — пуш.
2) Указать стоимость : Очень важно оценить качество вашего сайта, если не знаете за сколько можно продать сайт можно пойти 3 путями:
Оценить сайт на форуме, например maultalk.com Спросить у эксперта в данной сфере Использовать фильтр telderi. Введите параметры вашего сайта и посмотрите приблизительную стоимость3) Уникальность сайта. Часто обращают на это внимание, пишите реально как есть, копипаст, рерайт, копирайт. Однажды был случай, по заявке был копирайт, хорошо. Решил проверить, выделяю кусочек текста и ввожу в поисковик, мне выдает более 30 сайтов одинакового контента и текст принадлежал вообще левому сайту. Дальше даже не стал смотреть — закрыл сайт.
4) У казать расходы сайта. Не стоит писать что для жизни вашего сайта достаточно 50 рублей в месяц и то на оплату хостинга, в этого тяжело вериться: хостинг, домен, тексты , покупка ссылок учитывайте все и пишите как есть или убедите что это действительно так.
5) Указать доходы сайта. Этот раздел привлекает больше всего внимание и все стараются приукрасить свои доходы. Обязательно указывайте доход какой есть и прикрепляйте скрин, это избавит вас от лишних вопросов.
6) Рассказать о трафике и SEO . Опишите дополнительную информацию о трафике и Seo. Откуда траффик, какие покупаете ссылки, можно написать где и тд.
Остальную информацию о вашем сайте можно найти через онлайн сервисы (Показатели, беки, историю домена и тд). Еще бы неплохо почитать рекомендацию самой биржи Telderi.ru (http://blog.telderi.ru/buy/sem-sekretov-kak-vygodno-prodat-svoj-sajt)
После того как, Вы определились с ценой, заполнили все разделы, подтвердили права на сайт, задали длительность аукциона и жмем запустить аукцион, на этом ваша миссия выполнена.
Как выбрать покупателя и не ошибиться
Здесь тоже есть свои уловки, не спешите выбирать покупателя. Обратите внимание на профиль, какая репутация в бирже, если срывы сделок, какой бизнес уровень, я иногда пробиваю пользователя в поиске, возможно он где — то засветился. Будьте бдительными и всегда используйте в качестве гаранта Telderi, избегайте мошенников.
Как передать сайт другому владельцу
Очень интересный момент, я бы даже сказал один из самых важных. Вы определили покупателя, он внес сумму на счет передал необходимую информацию, Ваша задача передать домен и сайт.
Инструкция : В первую очередь передается домен. Тут есть интересный момент, если Вы покупали домен через партнера, например в панели управления хостингом: Здесь идет только письменная передача, т есть нотариально заверенная. И ваша задача скачать необходимые договоры и отправить регистратору.
Приведу пример с регистратором Ro1.ru.
Заходим по ссылке http://help.r01.ru/entry/3837/ (Смена Администратора доменов) и скачиваем договор : Физическое лицо передает права на администрирование домена(ов) другому физическому лицу : В нем нужно указать свои паспортные данные, домен и паспортные данные нового администратора, поставить дату, расписаться как в паспорте и бежать к нотариусу. Если у вас в городе нет офис регистратора, делаем копию паспорта и вместе с договором отправляем по адресу: 123308, г. Москва, а/я 99, ЗАО «Регистратор Р01». Облегчает ситуация, если в вашем городе есть офис регистратора, то нотариально заверять ни чего не надо сразу езжайте в офис.
Тот кто получает домен должен скачать договор: Физическое лицо принимает права на администрирование домена(ов) от другого физического лица : В нем указать Ник- хэндл, свои паспортные данные, домен который принимает, ФИО кто передает домен, номер договора (выдается при регистрации), ставит дату и подпись, прикладывает копии паспорта и также отправляет в офис Регистратора.
Не используйте заказное письмо (оно идет дольше), и обязательно в договоре расписывайтесь как в паспорте этот момент проверяют.
Передача домена пуш-пуш ( это передача домена с одного аккаунта в другой) , но при этом администратор не меняется. В основном это домены зоны ; com, net ,org , не рекомендую передавать домены в зоне ru, рф push — push, очень часто кидают есть пример на Serch . Но если Вы все равно решили приобрести домен таким образом, регистрируемся у регистратора домена и передаем Telderi свои логин в системе и после этого домен передается на ваш акк.
Онлайн переоформление (безбумажное) Вам нужно оформить договор всего лишь один раз и в дальнейшем следовать условиям регистраторов у всех разное, подробности можно посмотреть по ссылке ( http://blog.telderi.ru/buy/bezbumazhnoe )
После всей бумажной волокиты, ждем когда измениться информация по домену и только после этого передаем сайт: Не отходим от норм и правил биржи:
Как передать сайт другому владельцу
Ваша задача передать сайт и базу данных: Я возьму на примере хостинг Beget.ru — Заходим Восстановление из бекапов (резервных копий) и действуем инструкции: Наша задача передать Файлы и Базу данных MySQL
Выбираем нужную базу данных и сайт, архивируем (не путайте с откатом). После этого через Ftp- клиент выгружаем все на компьютер и передаем на Email другому администратору.
Бывает что при таком способе передачи, не подгружаются все файлы и в БД выдает ошибку, можно пойти другим способом. Заходим в MySQL выбираем нужную базу, делаем экспорт и передаем:
Сайт выгружаем через ftp- клиент: Не все сразу, а по несколько папок, таким образом выгрузиться весь сайт и все картинки (часто при передачи сайта не подгружаются все картинки), архивируем его и передаем. Подтверждаем на аукционе что передали сайт, ждем когда его проверит и подтвердит новый хозяин.
Следите за сроком принятие сайта: Если до истечения заданного срока, новый хозяин не примет сайт, по вашей причине будет сорвана сделка. За ранее отписывайтесь администрацией что сайт не принят и вам продлят срок…. Тех поддержка работает оперативно.
Как разместить купленный сайт на хостинге
А теперь буду писать от лица покупателя. Вам подтвердили что Вы являетесь администратором нового домена и Вам передали все папки сайта. Что делаем дальше. Задача как можно быстрее восстановить сайт чтобы не потерять показатели сайта и посещаемость. В любом случаем обновление DNS сервером происходит от 4 — 72 часа за это время желательно прикрутить сайт.
Начнем с домена: Заходим в кабинет регистратора домена, выбираем Управление DNS — серверами и прописываем DNS где будет расположен сайт:
Я буду располагать свой домен на хостинге Timeweb.ru (Информацию о DNS — серверах можно уточнить у своего хостера)
Жмем изменить, далее заходим на хостинг раздел Управление Доменами — Разместить на NS серверах:
Осталось дождаться когда произойдет обновление Dns. Переходим в установке сайта: — в раздел Управление сайта, там будет создана директория с вашим доменом:
Обратите внимание я припарковал наш домен который мы купи и поддомен, через который мы будем настраивать сайт пока не обновились Dns сервера. Добавляем через ftp-клиент все наши папки в директорию domen.ru и создаем БД.
Импортируем нашу базу данных. Теперь прописываем все пути и смотрим сайт по адресу stroika.blogowed.ru. Выявляем все ошибки если есть. После того как, сайт будет виден по нашему купленному домену, отлинковываем наш рабочий поддомен и проверяем уже сайт по полной.
Ни когда не подтверждайте покупку сайта до тех пор пока полностью не будете уверенны что сайт работоспособный.
После того как, сайт полностью принят я держу все попки на хостинге 3 дня, после этого все удаляю, а новый владелец за это время должен решить все проблемы если есть. На этом продажа и покупка сайта завершена.
Бывают случаи когда новый администратор не может настроить сайт и предлагает Вам помочь ему в этом. Дает общий доступ к сайту через Ftp — клиент и Вам доступен весь акк пользователя. Ним в коем случаи это делать нельзя . Если попадется недобросовестный человек , напуршит Вам по полной. Можно дать доступ, но следующим путем: Есть вкладка пользователи FTP:
Создаем нового пользователя и выдаем ему доступ только для данного сайта.
Таким образом Вы ограничите его перемещение.
Как купить качественный сайт
Я хочу перейти ко второй части и рассказать Как покупать качественные сайты и на что нужно обращать внимание. В первую очередь я всегда использую фильтр по которому отсеиваю ненужные мне сайты, не покупаю сайты на бесплатных хостингов (uCoz) и доменов, это облегчает работу при поиске хорошего сайта. Но самое главное определить для чего Вам сайт и какую цель вы преследуете.
Я использую примерно следующий фильтр:
SEO и трафик
ТИц от 10 Pr от 1 Страниц в Яндексе — 100 Страниц в Google — 100 Домен и сайт старше года Домены все, кроме доменов 3 уровняВыбираю нужную мне тематику и начинаю изучать его параметры понравившихся мне сайтов.
Дизайн — Предпочитают покупать сайт с хорошим дизайном, пусть он будет даже минималистичным, но аккуратным. Пузомерки — Наверно одно из самых важных параметров, покупаю сайты от ТИЦ 10 . Если сайт имеет хоть какие — то показатели Тиц и PR это уже хорошо. На этом естественно я не останавливаюсь, проверяю следующие параметры. Количество страниц в индексе . Я предпочитаю покупать сайты от 100 страниц (в исключительных случаях малостраничники). Если В разных Пс разное количество страниц , например в Google 60 , в Яндексе 400, смотрю файл Robots.txt — возможно для какой — то Пс закрыты разделы, если нет значит наложен фильтр или с индексацией сайта проблема. Проверяю качество сайта , сервисом Xtool.ru на трастовость и заспамленость, а также сервисом ru.majesticseo.com на поток доверия и цитирования. Alex не трогаю этот параметр мне не интересен. Беки: Смотрю через Solomono — после оценки можно определить каким методом примерно продвигался сайт, посмотреть на анкоры , а так же качество ссылок Статистика: Здесь самое главное определить откуда идет посещаемость, какие запросы в топе и сколько понадобиться денег чтобы достичь цели. Цена : Будет зависеть от выше упомянутых параметров, с ходу можно определить завышена она или нет.В целом все. Если сайт хороший, его видно сразу и даже половино вещей можно не рассматривать. Но в большинстве случаи встречаются разные сайты и Вас требуеться тщательный осмотр. Еще я заметил такую погрешность, что начинают продавать сайт и по статистике видно что падает посещаемость, тут явно веб -мастер пытается избавиться от сайта, к таким сайтам стоит присматриваться более тщательно.
Я предпочитаю продавать сайты когда они стабильно держат посещаемость. Ну и на последок я хотел бы рассказать историю об одном сайте.
Дело было так. Сентябрь, сижу на диване смотрю фильм по НТВ (уже не помню что точно). Тут реклама и проскакивает информации о Выходе нового сериала. Я бегом к компьютеру пробиваю запросы, что за сериал, когда точная дата выхода и тд. Как выяснилось люди ждут его давно, по этому я решил не откладывать это дело в черный ящик и создаю фан сайт. Регистрирую домен с точным вхождением как, его рекламировали по телевизору, создаю сайт, верстаю быстро дизайн. Добавляю новости, текст беру с википедии и меняю его частично. Прогоняю сайт по всем социалкам и на следующий день создаю компанию в Sape, времени было мало, до запуска сериала была неделя. Прошло время.
Сериал уже начался у меня повылазила по 5 — 6 страниц в ПС, еще через 3 дня я был уже в ТОП 1 — 10, благодаря последним добавлением в выдаче Яндекс. К 10 серии у меня уже была посещаемость 3000 ты в сутки и заработок.
Отчет по статистике взял с Telderi
Это только одна партнерка всего их было 5.
Основная задача была встать пораньше и добавить видео, тексты написаны были заранее. Потом сайт дошел пика посещаемости и я решил продать сайт. Расписал все как надо и выставил сайт на продажу с ценой 20 тыс. рублей
Продал я сайт за 9524 руб.
Подведем итог: Сайт я создал 17.09.2012, дате регистрации домена 16.09.2012 , продал 10 октября, посещаемость достигла 4000 посетителей в сутки, за это время было заработано около 20 тыс. с партнерок + продал сайт за 9.5 тыс. руб. Итого: 30 тыс. рублей
Вложений: Домен — 100 рублей, 400 рублей Sape и время.
Это моя одна из самых удачных сделок без вложении и риска. Надеюсь статья Вам понравилась….