Коммунальные платежи с 1 июля 2018 года
Опубликовано: 23.08.2018
Правительство РФ с 2014 года ограничивает рост совокупной оплаты за коммунальные услуги путем введения предельных индексов повышения, которые, в свою очередь должны быть скорректированы губернаторами в каждом регионе.
На практике это не избавляет рядовых потребителей от дополнительных расходов на оплату ЖКУ.
С 1.01. по 30.06.2015 года рост тарифов не наблюдался благодаря установлению нулевых индексов, но уже с 1 июля повышение стоимости коммунальных услуг составило в среднем 8.5% по стране.
Оплата услуг ЖКХ
Начисления делаются исходя из фиксированных тарифных ставок. Наибольший рост стоимости коммунальных платежей будет в Волгоградской области – 11.4%, наименьший на Чукотке, в Ханты-мансийском автономном округе.
С 1 июля 2018 тарифы на электроэнергию
Жители Москвы и Санкт-Петербурга будут вынуждены оплачивать коммунальные услуги на 8-9% выше, чем в остальных регионах Центрального и Северо-Западного Федеральных округов.
Подорожание за тепло планируется в октябре – с начала отопительного сезона. Повышенные тарифы на остальные коммунальные услуги будут указаны в квитанции граждан уже в августе 2018 года.
Изменения в российском законодательстве с 1 июля
Рост не касается оплаты за капитальный ремонт многоквартирного дома. Полную информацию о перечне услуг ЖКУ можно получить исходя из данных в квитанции и в расчетном центре по месту проживания.
Закон
Основным актом, регулирующим повышение тарифов за коммунальные услуги, является распоряжение Правительства РФ № 2222-р от 1.11.2014 .
Оно предусматривает увеличение размеров оплаты услуг ЖКХ в 2018 году по всей стране, и по отдельным муниципальным образованиям в 2018-2018 гг.
Этот документ позволяет устанавливать максимальные индексы изменения оплаты за коммунальные услуги в своих муниципалитетах. Установление предельных индексных показателей для роста стоимости ЖКУ в каждом регионе должно быть целесообразно с экономической точки зрения.
Обоснование должно включать:
информацию о благоустройстве конкретного муниципального образования; данные о динамике изменения тарифов; информацию о численности населения муниципалитета, которое будет платить за коммунальные услуги по новым тарифам;Повышение стоимости ЖКУ также обосновывается необходимостью оказывать социальную поддержку малоимущим гражданам.
Федеральная служба по тарифам осуществляет периодический мониторинг стоимости услуг ЖКХ по конкретным муниципальным образованиям.
Коммунальные платежи с 1 июля 2018 года
Рост цен на коммунальные услуги не может превышать темпы инфляции 2014 года. Новый предельный индекс, устанавливаемый главами каждого региона, утверждается Правительством и только потом вводится в действие.
Совокупное увеличение платежей за ЖКУ не должно быть больше индексных показателей, установленных в каждом муниципальном образовании.
Изменения коснутся увеличения оплаты за:
свет; горячую и холодную воду; водоотведение; бытовой газ.Сколько будет нужно платить?
Размер коммунальных платежей с 1 июля 2018 года зависит от индексов в каждом регионе.
Повышение оплаты за свет станет в среднем 8.5%, горячее и холодное водоснабжение – 8.4%, газ – 7.5%.
Устанавливается необходимость делать отчисления за капитальный ремонт МКД (многоквартирного дома) жителям Москвы и Карелии (жители МКД в остальных регионах делают это еще с 2012 года).
Тарифы для населения
Тарифы устанавливаются в каждом муниципальном образовании самостоятельно.
Средний размер оплаты за отопление составит 1450 руб./Гкал, свет – 3.7 руб./ кВт/час, горячую воду – 90 руб./ куб. м, холодную – 23 руб. куб./м.
Недовольными остаются некоторые граждане, установившие многотарифные (двуставочные) счетчики за оплату электроэнергии.
Например, в Санкт-Петербурге для владельца квартиры с газовой плитой тариф за электричество по одноставочному счетчику составляет 3.84 руб./ кВт/ ч., тогда как по двуставочным ИПУ он составляет 2.74 кВт/ч. – днем, 1.61 кВт/ч ночью.
Капитальный ремонт
Коммунальные платежи с июля 2018 не коснутся роста отчислений за капитальный ремонт многоквартирного дома.
Подобные взносы делались жителями многоэтажных домов в большинстве регионах и ранее. Платежи осуществляются в соответствии с региональными целевыми программами.
Размеры ежемесячных сумм составляют по стране 7-11 руб. за кв.м. Жильцам стоит решить: кому доверить свои накопления на капремонт многоэтажки.
Закон предусматривает 2 варианта:
1. Граждане оплачивают взносы региональному оператору, который распоряжается всеми поступлениями. Оператор – некоммерческая организация принимает решение о размере взноса, устанавливает очередность проведения капремонта в МКД.
Средства, поступившие от собственников жилых помещений, могут быть расходованы на ремонт другого многоквартирного дома, в котором собственники помещений также сформировали фонд капремонта, управляемый этим же оператором.
Деньги выдаются обязательно на возвратной основе.
При таком варианте собственникам не придется заниматься управлением счета самостоятельно.
Региональный оператор сам будет:
сотрудничать с банками; привлекать к работе подрядчиков; предлагать жителям наиболее выгодные варианты ремонта; полностью контролировать весь ход работ.2. Собственники на общем собрании жильцов МКД устанавливают размер ежемесячного взноса, который не должен быть меньше суммы за кв.м., указанной в региональной программе капремонта.
Жильцы сами в любое время могут принять решение о необходимости капремонта, определить его порядок и стоимость.
Средства накапливаются на специальном счете и могут расходоваться только на капитальный ремонт. Ответственность за качество всех ремонтных работ будут нести жильцы.
Именно они:
нанимают подрядчиков; планируют необходимые строительно-технические мероприятия; принимают и контролируют все результаты капремонта.Взносы жильцов используются на ремонт, обслуживание внутренних инженерных коммуникаций, лифтового оборудования, крыши, фасада и фундамента здания.
Эксперты утверждают, что чем больше величина взносов граждан, тем реальней становится возможность дождаться ремонта и не довести здание до аварийного состояния.
Проверка коммунальных платежей позволяет проверить правильность их начисления.
Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи? Читайте здесь .
Как заключить соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам ЖКХ? Подробности в этой статье .
Кто имеет право на льготы?
На получение льготы имеет право рассчитывать семья, у которой на оплату за коммунальные услуги уходит 22% от совокупного дохода. В субъектах РФ подобный показатель может быть ниже.
На законодательном уровне предлагается предоставить семье получать субсидию, если их затраты на оплату ЖКУ составляют 10% – вне зависимости от региона проживания.
С заявлением на субсидию следует обращаться в органы соцзащиты.
Льготами на оплату коммунальных услуг обладают:
инвалиды; семьи, в которых есть инвалиды детства, ветераны ВОВ, труда; многодетные семьи; герои СССР, РФ и др.Более подробный перечень категорий таких граждан указан в местных постановлениях органов исполнительной власти.
Рассчитать совокупную стоимость коммунальных услуг можно на сайте Федеральной службы по тарифам: вкладка «коммунальные платежи» – «калькулятор».
Здесь можно скачать образец заявления на предоставление субсидии на коммунальные платежи .
Управляющие компании не вправе начислять дополнительные платежи сверх установленных тарифов. С жалобой на подобные правонарушения можно обращаться в прокуратуру, суд, а также в профильные комиссии региональных общественных палат.