Термін дії виписки з ЕГРН (ЕГРП) на нерухоме майно, скільки дійсна
Зараз багато людей цікавляться, який термін дії виписки з ЕГРН (або ЕГРП) на нерухоме майно. Адже нерідко дійсно необхідно знати, скільки днів або місяців вона буде діяти. Період її актуальності залежить від різних чинників, тому варто докладніше розглянути дане питання. Також зараз розберемося, як саме можна отримати бажаний документ і що для цього знадобиться.
Навіщо потрібна виписка з ЕГРН (ЕГРП)
Перед тим, як дізнаватися, скільки діє виписка з ЕГРП, слід розібратися, для чого вона взагалі може знадобитися. Як відомо, до Єдиного Державного Реєстру при реєстрації майна вносяться дані про нього. Серед відомостей присутній площа приміщення, імена власника (або власників, якщо їх декілька), наявність обтяжень і т.д. Тобто, присутня вся необхідна інформація про ділянку.
Сама виписка може знадобитися в різних ситуаціях. Наприклад, людина вирішить укласти будь-яку угоду, пов'язану з будинком. Припустимо, він вирішить його продати. В цьому випадку необхідно буде отримання виписки з ЕГРП на квартиру, яка на поточний момент є дійсною.
Про неї варто потурбуватися і самим покупцям майна. Адже даний документ дозволить дізнатися важливі відомості про об'єкт, які безпосередньо пов'язані з операцією. Наприклад, можна буде точно дізнатися, хто є власником і має право розпоряджатися майном. Також можна буде переконатися в тому, що заявлена площу не менше реальної. І, звичайно, важливо буде подивитися, чи є будь-які обтяження на об'єкт. Адже про них можуть замовчувати продавці.
Звичайно ж, дуже особисту інформацію дізнатися з виписки не вдасться. Однак важливі відомості все одно будуть отримані. А це вже виявиться корисно при здійсненні угоди купівлі-продажу.
Як отримати
Тим, у кого є власність, одного разу точно знадобиться виписка з реєстру на неї. Чинний документ можна буде використовувати для здійснення угод, а також для підтвердження своїх слів. Щоб його отримати, знадобиться подати заяву в Реєстраційну палату і сплатити державне мито.
Також існує можливість замовити офіційний папір через інтернет, зайшовши на портал державних послуг. Там слід вибрати відповідну послугу, а потім сплатити мито. Також буде потрібно відзначити, який саме варіант виписки потрібен, електронний або паперовий. Електронний обійдеться дешевше, але він підійде тільки для ознайомлення.
Держмито в 2019 році становить 200 рублів за паперовий варіант, а за електронний доведеться заплатити 150 рублів. Сума невелика, тому при необхідності обов'язково слід замовити виписку. Таким чином, можна буде не сумніватися в її дійсності.
До слова, нерідкі випадки, коли шахраї показують виписку, дані в якій вже застаріли. Або ж вони безпосередньо перед укладенням договору з продажу вносять коректування в Росреестр. Щоб не потрапити в таку ситуацію, необхідно переконатися, що термін дії виписки з ЕГРН (ЕГРП) ще не закінчився. І те, що вона була за часом отримана зовсім недавно. Ще краще буде замовити її самостійно.
[Smartcontrol_youtube_shortcode key = "Термін дії виписки з ЕГРН" cnt = "1" col = "1" shls = "true"]
Термін дії
За фактом придатність виписки закінчується тільки в тому випадку, якщо відбулися які-небудь зміни. Наприклад, змінився власник або виникли обтяження, і це все має бути зафіксовано. Також дані будуть змінюватися, якщо, наприклад, була збільшена або навпаки зменшена площа приміщення. Все це обов'язково повинно фіксуватися, а після внесення змін потрібно отримувати нову виписку з Росреестра.
Але в цілому можна сказати, що період актуальності документа не обмежений. Якщо нічого не змінювалося, то тоді можна використовувати один і той же варіант протягом довгих років. Ніхто не буде змушувати отримувати нову виписку. Вона буде потрібно тільки в тому випадку, якщо характеристики змінилися.
[Smartcontrol_youtube_shortcode key = "Термін дії виписки з ЕГРН (ЕГРП) на нерухоме майно" cnt = "1" col = "1" shls = "true"]
Окремо відзначимо, що взяти дану папір може будь-яка людина, не обов'язково це має бути власник. Отримати виписку може навіть стороння людина, якщо у нього виникне в цьому необхідність. Для проведення процедури потрібен буде тільки паспорт, а також гроші на оплату держмита. І для отримання виписки ще треба буде знати точну адресу об'єкта або ж його кадастровий номер. Тоді, після подачі заяви, залишиться тільки дочекатися, поки зроблять потрібну офіційний папір. Використовувати її можна до тих пір, поки характеристики об'єкта не зміняться.