Якщо ви будете керуватися при виборі недорогого будинку виключно ціною - обов'язково «вляпатися» в яку-небудь проблему

Сьогодні продовжимо розмову про покупку недорогих будинків, точніше, про те, де можна купити дачу недорого, що з цим пов'язано, про що потрібно пам'ятати. Продовжимо, тому що багато матеріалів даного підрозділу стосуються цієї теми. У статтях

Купити будинок недорого - де і який?

Продаж будинків в селі, що пропонують і як вибрати?

Де купити дачу в Київській області?

ми в загальних рисах розповіли про вибір місця для покупки приватного або дачного будинку, про вартість цих будинків. Але ми не «відходили» від Києва далі, ніж на 40 кілометрів (за винятком розповіді про будиночках в Криму). Але якщо ви хочете купити дачу недорого, то це відстань доведеться збільшити.

Звичайно, поняття « недорогий дачний будинок »Досить індивідуально, але для більшості покупців це те, що знаходиться далі, ніж 40 -50 км. від великого міста. В даному контексті можна не вказувати, якого саме міста, будь-то Київ, Москва чи Берлін - чим далі від мегаполісу, тим дешевше. І, до речі кажучи, рівень цін, незалежно від країни, теж зближується, якщо мова йде про нерухомість приблизно одного класу, наприклад про сільських будинках. Так, село в Німеччині, Швейцарії або Австрії, м'яко кажучи, відрізняється від аналогічного населеного пункту в Росії або Україні. Але якщо це село далеко від міста, то вартість сільських будинків може бути порівнянна.

Щоб далеко не ходити за прикладами, достатньо згадати, що щорічно тисячі росіян (в основному жителів Пітера і Ленобласті, Калінінграда) купують як квартири, так і сільські будинки в естонських повітах, які ближче до кордону. Правда, справа тут не тільки в ціні, але і це важливо.

Але так як ми з вами шукаємо недорогий дачний будинок, а не зарубіжну нерухомість, то доречніше говорити про Київську область або про дачі в Підмосков'ї.

Якщо ви хочете купити саме дачний будинок, то це значно розширить ваші можливості вибору, навіть якщо мова йде про покупку недорогий дачі. Справа в тому, що використання вдома як дачі, звільняє від необхідності щоденних поїздок в місто, а значить і істотно розширить район пошуку. Як відомо, вартість нерухомості безпосередньо пов'язана з відстанню від міста, виняток становлять лише популярні місця відпочинку. І якщо ви хочете купити недорогий дачний будинок, то шукати його потрібно в радіусі від 50 -100 км. від міста. Правда, іноді це відстань збільшується і до 1000 км., Наприклад, для будиночка в Криму.

Навіть якщо у вас є можливість купити не дачний або сільський будиночок, а сучасний приватний будинок, то, віддаляючись далі від міста, ви отримаєте набагато більше можливостей для вибору підходящого місця або дачного будинку. Так як сьогодні навіть недорогі дачі купують переважно для відпочинку, то місце, де буде перебувати ваша дача. має велике значення.

Напевно кожен майбутній дачник мріє про те, щоб його дача знаходилася в тихому, мальовничому, екологічно чистому місці. І, безумовно, таке місце легше знайди далеко від мегаполісу, відповідно і покупець недорогий дачі може підібрати такий куточок. Але відстань - це не єдиний фактор, який потрібно враховувати при виборі недорого дачного будинку, насправді їх значно більше. Щоб не повторюватися, радимо вам ознайомитися з нашими рекомендаціями щодо вибору приватного будинку, купівлі земельної ділянки, по екології будинку і ін., Які містяться в статтях першого розділу порталу «сучасний приватний будинок».

У тому, що стосується варіантів для покупки недорогий дачі, їх небагато, точніше, основних два: це дачні кооперативи і вдома в селах або селах, як звичніше росіянам.

Старі дачні кооперативи зустрічаються і на досить великій відстані від міста, при цьому часто вони розташовані уздовж жвавих трас або залізничних станцій, що є великим плюсом і одночасно недоліком (якщо ви хочете тиші і самоти).

Набагато більше можливостей для вибору недорогий дачі можуть надати села або села. По-перше, тут, як правило, великі земельні ділянки, пропозицій завжди досить багато і діапазон цін дуже великий.

Але до того як відправлятися на пошуки відповідних варіантів, вам потрібно пам'ятати про багатьох нюансах сільського життя. Одним з перших постане питання охорони вашого дачного будинку, звичайно. якщо в сусідньому будинку живуть ваші родичі - зрозуміло, а якщо немає. Цілком можливо, що вам доведеться приїжджати на дачу взимку, відповідно поцікавтеся, чистять чи дороги в даному районі і місці. До покупки сільського будиночка необхідно з'ясувати, скільки КВТ йому відведено, і чи можна отримати більше.

Якщо ви будете керуватися при виборі будинку виключно ціною - обов'язково «вляпатися» в яку-небудь проблему. Наприклад, даний населений пункт виявиться вимираючим, і ваш будиночок може поступово виявитися один або в компанії ще декількох занедбаних будівель, а при черговому відвідуванні дачі ви виявите, що вкрали навіть відра й проведення обрізали.

У таких селах і селах купити будинок можна практично задарма, але робити це потрібно з компанією однодумців. Тоді, можливо, вам вдасться створити, що -то на кшталт екопоселка, про те, що це можна прочитати тут - «екопоселення і екопоселкі».

Ще я б рекомендував ознайомитися зі змістом розділу «недорогі будинки ...», так багато посилань вийшло з тієї причини, що порушена тема досить обширна, і в той же час в різних наших статтях ми про неї багато розповіли.

А в цілому, як в Київській області, так і в Московській, як втім, і в будь-який інший з наших країн, дуже багато красивих місць, які заслуговують на увагу. І якщо ви витратите якийсь час на пошуки місця для майбутньої дачі, приведете її в порядок або пізніше побудуєте на цьому місці новий будинок, і ви, і ваші друзі будете з нетерпінням чекати можливості приїхати сюди знову.

Купити дачу недорого під Києвом фото з сайту: ftp.photoclub.com.ua

Автор: Zender

Тільки один приклад - це село Германівка під Києвом (Обухівський район). Розташоване на берегах річки Червона, вид на річку і луг відкривається з багатьох ділянок. Відстань до Києва 55 -60 км., Що ще примітно - це вік села, за деякими даними воно існує з 10-го століття.

Я міг би навести багато подібних прикладів, у всякому разі, в Київській області, але вам краще спілкуватися з друзями та знайомими, які вже мають дачний будинок в селі і хотіли б бачити вас в числі своїх сусідів. Таким чином ви і про конкретне місце багато дізнаєтеся, і облаштовувати дачу буде легше.